Uputstvo za korišćenje kalkulatora:
Kalkulator troškova pruža okvirnu procenu koliko svaki vlasnik stana u bilo kojoj stambenoj zajednici izdvaja za troškove tekućeg i investicionog održavanja, kao i koliko novca ostaje na računu stambene zajednice. Takođe omogućava izračunavanje osnovnih stavki kao što su čišćenje zgrade i kontrola PP aparata (protivpožarnih aparata), pri čemu se kontrola PP aparata obavlja dva puta godišnje. Preporučujemo da se konsultujete sa svojim upravnikom o tačnoj ceni jedne kontrole, jer ona može varirati u zavisnosti od različitih faktora.
Naravno, pojedine stavke možete izostaviti iz obračuna, na primer kontrolu PP aparata, ukoliko niste sigurni u njihove troškove.
Svrha ovog kalkulatora jeste da pruži osnovnu sliku o tome koliko je vremena i sredstava potrebno za realizaciju važnijih investicija koje doprinose ne samo izgledu i funkcionalnosti zgrade, već i povećanju vrednosti vašeg stana, ukoliko biste u budućnosti želeli da ga prodate ili izdate.
Važno je da znate da kalkulaciju možete napraviti tačno za vaš stan, unosom njegove stvarne površine, ili koristiti prosečnu vrednost za celu zgradu i/ili poslovnim prostorima ukoliko želite grubu procenu.
Novitet od 27.04.2025. godine:
Kalkulator je dodatno unapređen. Uvedena je opcija “Ciljani iznos akumulacije”, namenjena investicionim projektima kao što su: krov, lift, fasada, temelj, staze, vodovodne cevi, hidranti i slično. Unesite željeni ciljni iznos i broj meseci za njegovo dostizanje – rezultat će vas iznenaditi i pomoći vam u preciznijem planiranju.
Ovo je prilika da se na jednostavan način stekne osnovni uvid u troškove i efikasno planiranje budućih ulaganja.Kao i da tačno znate, po stanu: cenu, iznos, za upravnika, cenu za tekuće održavanje, cena za investiciono održavanje, kontrola PP aparat, kontrola lifta, koliko košta agencija za čišćenje i tako dalje.
Kalkulator koji sam lično razvio nastao je iz želje da olakša rad mojim kolegama i da pokaže koliko truda, znanja i posvećenosti profesionalni upravnici svakodnevno ulažu — čak i onda kada se njihov rad na prvi pogled ne vidi.
Takođe, preporučujem vam kalkulator za kondominijume.
